רחמים שקלים מסביר – מהו תפקידו של קבלן בניין

אם יצא לכם לאחרונה לבקר במספר ערים בארץ, אולי אפילו בעיר שלכם, ודאי ראיתם את תנופת הבנייה שיש בזמן האחרון. בהרבה מקומות צצים פרוייקטים חדשים של בנייה וניתן לראות הרבה כאלה בשלבים שונים. בין אם זה שלב הכשרת הקרקע לבנייה, תחילת עבודה, בניינים בשלבי סיום וגם לא מעט שכונות חדשות לגמרי שהן כבר מאוכלסות. לפי מה שמסביר רחמים שקלים, תנופת הבנייה הגדולה שקבלני הבניין הם חלק בלתי נפרד ממנה, נועדה לספק את הביקושים הרבים שקיימים לדירות בישראל.  אמנם המחירים של הדירות לא מפסיקים לעלות בשנים האחרונות, אך עדיין ישראלים רבים מעוניינים לקנות דירה מתוך חשש שהמחירים עוד ימשיכו לעלות וגם כדי לא לבזבז את כספם על שכירויות. הפרוייקטים הרבים שקמים בתחום הבנייה קורים בזכות כך שיש יותר היתרים והקלות בתהליכי בנייה שונים וגם קבלני הבניין מבינים את הדחיפות והצורך של בניית כמות גדולה של יחידות דיור שתדביק את הביקוש הגדול הקיים בתחום. לכן תפקידו של קבלן בניין הוא מאוד חשוב ולא מסתכם רק באחריות על תהליך הבנייה של הפרוייקט, אלא לעבודתם של קבלני בניין יש השלכות לתחום הדיור בארץ, בין אם בעקיפין ובין אם בישירין. 

על מה עוד אחראי קבלן בניין?

כפי שמסביר לנו רחמים שקלים, תחומי האחריות של קבלן בניין הם רבים ונוגעים לכל שלבי הפרוייקט שהם אחראים לו. החל מהכנת השטח לבנייה, גיוס העובדים, הפועלים והספקים השונים, ליווי כל תהליך הבנייה על שלביו הרבים והשונים, אחריות על השלבים האחרונים של הפרוייקטים השונים ועד מסירת הדירות לדיירים שרכשו אותן בסיום בניית פרוייקט הבנייה ולאחר קבלת כל האישורים לאכלוס הבניין. כך שתפקידו של קבלן בניין הוא מורכב, נוגע בהרבה תחומים ויש לו אחריות רבה.