משכנתא הפוכה

עבור רבים, בעלות על בית היא חלק מהחלום הגדול שלהם. עבור רוב בעלי הבתים בארץ, קבלת משכנתא היא רק אחד מהצעדים הנדרשים כדי להגיע לבית. לבני 60 ומעלה, קיימת עוד אפשרות לקבלת משכנתא ועליה, נביא במאמר זה.

משכנתא הפוכה

אם אתם שוקלים בעלות על בית ותוהים איך להתחיל את המשימה הלא פשוטה הזו, הגעתם למקום הנכון. כאן, נסקור את כל יסודות המשכנתא, כולל סוגי הלוואות, משכנתא הפוכה באתר פרץ פיננסים, תהליך רכישת הבית ועוד.

הגדרה פשוטה של ​​משכנתא

לפני שנצלול פנימה, בואו נדבר על כמה מיסודות המשכנתא. ראשית, מה המשמעות של המילה "משכנתא" בכלל?

משכנתא, המכונה גם הלוואת משכנתא, היא הסכם בינכם (הלווים) לבין מלווה משכנתא כדי לקנות או למחזר משכנתא על דירה מבלי שיהיה לכם את כל המזומנים מראש.

הסכם זה נותן למלווים את הזכויות החוקיות להחזיר לעצמם נכס אם לא תעמדו בתנאי המשכנתא שלכם על ידי אי החזרת הכסף שלוויתם בתוספת ריבית.

מי מקבל משכנתא?

רוב האנשים שקונים דירה, עושים זאת באמצעות משכנתא. משכנתא היא הכרח אם אינכם יכולים לשלם את מלוא העלות של בית מכיסכם.

ישנם מקרים בהם יהיה הגיוני לקבל משכנתא על הבית שלכם למרות שכן יש לכם כסף לשלם אותה במלואה. לדוגמה, משקיעים, לפעמים ממשכנים נכסים כדי לפנות כספים להשקעות אחרות. לאפשרות זו, תוכלו לקרוא משכנתא הפוכה.

איך להיות זכאים למשכנתא?

כדי להיות זכאי למשכנתא, עליכם לעמוד בדרישות זכאות מסוימות. לכן, סביר להניח שאדם שמקבל משכנתא, יהיה מישהו עם הכנסה יציבה ואמינה, יחס חוב להכנסה של פחות מ- 50% וציון אשראי הגון. זו כבר התחלה טובה לקבלת משכנתא ללא בעיות ועיקובים מיותרים.

קבלו מידע על מימון לעסקים וחברות

קטגוריות Blog

שיפוץ מבנים – המדריך המלא

שיפוץ מבנים הוא תחום שלא כל שיפוצניק יודע לעשות בין היתר משום שהוא כולל הרבה שלבים וגם נדרשת עמידה לפעמים במספר גבוה של חוקים שצריך להתמצאות בהם כדי לקבל את האישורים של הוועדות השונות.

בארץ, יש הרבה מקומות שהמבנים ישנים. בין אם זה שכונות ישנות ובין אם זה מבנים לשימור, כך או כך אלו מקומות שצריכים שיפוץ מסיבי ותחזוקה ואם לא כן, הם עלולים להיות סכנה עבור מי שגר שם.

מקרה שקרה לא מזמן הוכיח את זה שאם לא מטפלים במבנה בזמן הוא עלול פשוט להתפורר אל תוך עצמו ביום בהיר. כך למשל, בניין שלם קרס באחת הערים בארץ ולמזלם של הדיירים הוציאו אותם יום לפני.

אז מה כולל שיפוץ מבנים ולמה הוא כל כך מסובך? המשיכו לקרוא כדי לדעת.

שיפוץ מבנים

שיפוץ מבנים זהו תחום שלא רבים מתעסקים בו בגלל השלבים הרבים והידע שצריך כדי באמת לענות על הדרישות. אם המבנה הוא ישן ממש ורעוע, אז הדבר הראשון שצריך לעשות זה להביא מהנדס שיבחן את ליקויי הבנייה הקיימים ויוציא דו"ח על כל מה שצריך לחזק ברמת השלד וברמת היסודות.

לאחר מכן יש לבצע את כל ההוראות ולאחר שהוספו חיזוקים ותוקנו ליקויים, אפשר להתקדם לשלב הבא שזה לשפץ את הבניין על כל מה שכרוך בזה.

לפעמים יש צורך להחליף צנרת, לפעמים יש צורך לשבור קירות שלמים כדי ליצור משהו אחר, זה לא דומה לשיפוץ רגיל של בית.

מאידך, גם הרווחים שקבלנים שעוסקים בתחום מרוויחים הם די גבוהים. לכן, אם אתם צריכים לשפץ מבנה ישן, כדאי לבחון היטב את מי אתם לוקחים לעבודה זו ושהוא אכן מתמחה בה, ראו לדוגמה חברת א.כסיף!

קטגוריות Blog

יתרונות חליפת הגנה למעלית מעץ

חליפת הגנה למעלית מעץ

חליפת הגנה מעץ למעלית בבניין גבוה הינה חיונית בעת שיפוצים. במהלכם מעבירים חפצים כבדים, כלי עבודה חומרים ועוד. כל אלו עלולים לפגוע בקירות או ברצפות ולגרום להם נזק בלתי הפיך. גם נושא בטיחות המעלית חשוב מאין כמוהו. חליפת הגנה למעלית מעץ יוצרת מעין קופסה צפה בתוכה אשר מונעת פגיעה ונזקים גם לאחר חבטות כבדות במיוחד. היא עשויה מפלטות סנדוויץ' עבות עם חיפוי פורמייקה פשתן או  חיפוי מחומר MDF אדום חסין אש. החיבור בין כל חלקי המעטפת נעשה באמצעי נגרות מעולים כדי שהיא תיוותר חזקה כל העת.

יתרונות למיגון אפקטיבי ונאה

הגימור המושלם מהווה יתרון בולט. המתקינים עוטפים את כל המעטפת בצורה מדויקת ומקפידים לסגור את כל השטח למניעת זליגת לכלוך וכדומה. גם לוח הפיקוד מוגן באמצעות מכסה פריק. סביב המנורות בתקרה ייעשה חתך בלוח הסנדוויץ' כדי לאפשר לאור לעבור היטב. היתרון החשוב הנוסף הוא המראה הנאה של המעלית בה משתמשים הדיירים על בסיס קבוע. חווית השימוש אמורה להיות טובה כל הניתן בסיטואציות אלו. יתרון אחר הוא בכך שהתיבה מותאמת למעלית ושומרת על נפח מקסימלי שלה.

הגנה מושלמת

הגנה על מעלית באתר בנייה מונעת תקלות בלתי הפיכות. בהיעדר חליפת הגנה כזאת עלולים הקירות להישרט קשות ובמקרים חמורים גם להישבר. אלו הם נזקים בלתי הפיכים שעלות תיקונם רב. מעליות חייבות להיות בטיחותיות בכל רגע נתון. הן עוברות בדיקה שנתית על ידי מהנדס מוסמך. מומלץ לקבל שירות מחברה בעלת מוניטין בתחום. היא מתכננת ומתקינה את חליפות המיגון היטב ומשכללת אותם כל העת לאורך השנים. מנהליה הינם בעלי ידע רב וניסיון עשיר המגיעים מביצוע פרויקטים כאלו בתחום עבור לקוחות פרטיים, עסקיים, ציבוריים ועוד.

קטגוריות Blog

למי פונים לביצוע איטום מעברי אש?

איטום מעברי אש

מיגון מפני אש הוא ערך רב חשיבות עבור מבנים מסוגים שונים, חשיבות יתרה נודעת לפעולה למבנים מוסדיים או תעשייתיים, במיוחד אלו שיש בהם פעילות עם חומרי בעירה, כימיקלים וכדומה. לצד כל ההתקנות ומערכות הכיבוי צריך לשים דגש על איטום מעברי אש! האיטום הזה ממלא תפקיד חשוב במניעת התלקחות שתתפשט ללא שליטה.

האיטום יביא לכך שהמעברים לא יאפשרו מעבר של אש. כך שגם אם חלילה תפרוץ דליקה באחת הקומות או באחד האגפים, היא לא תתפרץ לה בחופשיות לחלקים הנוספים של המבנה.

חברות מיגון מומחיות באיטום ומיגון אש

כדי לבצע איטום אש על פי התקנים המחמירים חשוב לפנות אל חברה מקצועית שמספקת שירותים של איטום מעברי אש. חברה זו עושה שימוש בחומרים מעכבי בעירה. כאשר האיטום עצמו לוקח בחשבון את התנהגות האש ואת המבנה וכל הנתונים שקיימים בו. כך שהמעברים אכן ימלאו את התפקיד שלהם בעת חירום חלילה.

ולהבות האש לא תוכלנה לפרוץ הלאה בקלות את המעבר. בצורה זו ניתן למנוע שריפות אדירות שמשתוללות ללא שליטה. כך ניתן למנוע מצבים של נזקי אש חמורים במבנים גדולים.

אחריות ומקצועיות – הפרמטרים המרכזיים

אם אתם צריכים לבחור חברה לצורך איטום מעברי אש זכרו – חובה לברר על רמת מקצועיות גבוהה מאוד. המקצועיות מתייחסת ליכולות של הצוות וגם להבנה שלהם בחומרים המתאימים עבור איטום מעברי אש. כמו כן יש לוודא כי החברה הנבחרת לוקחת אחריות מלאה על העבודה, וכי היא חותרת לספק עבודה איכותית ועמידה ברמה מקסימלית. כולנו מקווים שהיא לא תצטרך להוכיח את עצמה בגין שריפה. אך אי אפשר להתפשר על איטום מעברי אש ברמה פחות מהטובה ביותר. למידע מקצועי ופרטים נוספים בקרו באתר ש.מ מיגון!

קטגוריות Blog

מכונות לניקוי שטיחים

מכונות לניקוי שטיחים

אם יש לכם שטיחים בבית, אתם וודאי מודעים לעובדה שהם צוברים הרבה מאוד לכלוך ואבק. לכן כמעט בכל בית תמצאו שואב אבק מתוחכם יותר או פחות, העיקר שהשטיחים יהיו נקיים. ומה באשר למפעלים או מוסדות ציבוריים? כאן נכתוב על מכונות לניקוי שטיחים.

מכונה מקצועית

אם כבר רוכשים מכונות לניקוי שטיחים, והפעם מדובר לא במכונה לבית אלא למפעלים ועסקים, אפשר להוציא כל לכלוך.

מומלץ לקנות מכונות לניקוי שטיחים עוצמתיות, מה שמאפשר עבודה יעילה ומהירה יותר, בהחלט מדובר בניקוי יסודי. באמצעות מכונות לניקוי שטיחים, אפשר להתפטר לא רק מהלכלוך אלא גם מהאבק שידוע שהוא מזיק לנשימה. מכונות לניקוי שטיחים אינן פוגעות בסיבי השטיח.

מיהם הגורמים שרוכשים מכונות לניקוי שטיחים?

כפי שנאמר, מדובר במכונות מקצועיות, הן לא מתאימות לבית, אולם מי שכן רוכש אותן וזקוק להן הם בתי מלון, רכבת ישראל, בתי ספר, בתי קולנוע, צימרים ועוד. 

כך ניתן לעבוד באופן רצוף וללא הפסקה. כמו כן, קיימות מכונות עם מיכל הרמה שהוא נייד, מכונות המתאימות לתעשיות שונות, רובן שקטות ולא יוצרות הרבה רעש.

איך בוחרים מכונות לניקוי שטיחים?

הדבר הכי חשוב הוא לפנות לחברה מובילה ובעלת וותק בתחום. תמיד תוכלו ליצור קשר ולקבל ייעוץ מקצועי. ישנן חברות המציעות מכונות ושאר ציוד באיכות ירודה ביותר, אולי המחירים זולים אבל המכשיר או המכונה לא יאריכו ימים.

דגמים

בנוסף, בחנות ישנם סוגים רבים של מכונות לניקוי, חלקם מיועדים לתעשייה וחלקם לשימוש ביתי. מכונות לניקוי שטיחים תעשייתיות, הן בעלות עוצמה רבה ויכולות למעשה לשאוב כל דבר, ללכלוך לא יישאר זכר. הן מתאימות במיוחד למפעלי זכוכית, חול, ברזל ועוד. וכפי שנאמר, אין שני לעוצמה של מכונות לניקוי שטיחים.

בדקו גם מכונות שטיפה בלחץ מים חמים

קטגוריות Blog

המדריך לטיהור המים בבית

המדריך לטיהור המים בבית

אם אתם רוצים לטהר את המים בביתכם, עומדות בפניכם שתי אפשרויות עיקריות – הראשונה היא להתקין מתקן אוסמוזה הפוכה 5 שלבים בעזרתו של איש מקצוע, ואילו השנייה היא פשוט להתקין בר מים של חברה מוכרת, כמו תמי 4 למשל.

טיהור המים בביתכם והפיכתם למי שתייה עשויה להשפיע באופן ישיר על צריכת המים של בני המשפחה שלכם. כך שאם אתם רוצים לשמור על הבריאות שלכם ולעשות כל מה שרק צריך על מנת להגדיל את צריכת המים היומית שלכם, אז אנו יכולים לומר לכם שזוהי תהיה פשוט דרך מעולה לעשות את זה.

תגדילו את צריכת המים שלכם

שינוי קטן כמו טיהור המים בבית זה כל מה שאתם צריכים לעשות על מנת להביא לגדילה בכמות המים שאתם צורכים. עליכם רק לשים לב שאתם בוחרים להתקין בר מים מתקדם ואיכותי שיוכל להציע לכם סינון וטיהור ברמה גבוהה לצד שימוש נוח ופשוט שיוכל לענות על כל הציפיות שלכם בסופו של דבר.

כדי שתוכלו להיות מרוצים לחלוטין בכל הנוגע לטיהור המים בביתכם, זה יהיה נכון מצדכם להקפיד לעשות את הדברים בצורה כזו שתאפשר לכם להוציא הכול לדרך בצורה חלקה. זה לא צריך להיות מסובך בהנחה ורק תבחרו באנשי מקצוע מנוסים ומקצועיים שיוכלו לעשות זאת בשבילכם כנדרש.

פנו אל אנשי מקצוע לטיהור המים

אתם רק צריכים ליצור קשר עם חברה רלוונטית כמו מי טובים מערכות טיהור מים אשר מבצעת טיהור המים בבית לפי דרישות הלקוח. תנו לאנשי המקצוע לעשות את העבודה הדרושה ולדאוג לכך שהכול יוכל להתבצע בדיוק כפי שאתם רוצים בסופו של דבר. זה בוודאי יהיה נחוץ ופשוט יאפשר לכם להיות מרוצים לחלוטין עם כל מה שתצטרכו לעשות במובן הזה מצדכם.

קטגוריות Blog

איך לשמור על שולחן האוכל שלכם לטווח ארוך?

לשמור על שולחן האוכל

קניתן שולחן אוכל חדש לקראת החגים ותהיו מעוניינים לשמור עליו לתקופה ארוכה ככל האפשר? יהיה ניתן להשיג את היעד הזה אם תעשו שימוש במפה כאשר אתם אוכלים על השולחן וזאת כאשר יהיה חשוב לא פחות לעשות שימוש בחומרי ניקיון ייעודיים אשר מתאימים לחומר ממנו עשוי השולחן שקניתם.

אכלו על שולחן האוכל עם מפה

דרך מצוינת לשמור על שולחן אוכל במצב תקין לאורך שנים זה לאכול עליו אך ורק עם מפה או עם פלייסמט PVC. כך לא יהיו עליו כתמים והוא יישמר במצב מעולה בצורה פשוטה למדי. מדובר בעניין העיקרי והחשוב ביותר שתרצו לקחת בחשבון וזאת אם יש לכם עניין אמתי לשמור על השולחן שלכם בצורה הטובה ביותר שאפשר להעלות על הדעת וללא שום פשרות בכל הנוגע לכך.

נקו את השולחן עם חומרי ניקיון ייעודיים

טיפ נוסף בנוגע לשמירה על שולחן אוכל לאורך זמן יהיה לעשות שימוש בחומרי ניקיון ייעודיים אשר מתאימים לחומר ממנו עשוי אותו שולחן. בין אם מדובר על זכוכית ובין אם עץ, תרצו לשים לב כי אתם בוחרים במענה אשר יוכל להיות מותאם לאותו שולחן בצורה טובה ככל הניתן.

כאשר אתם פונים לחנות שמוכרת חומרי ניקיון תרצו לקרוא ולוודא כי אתם רוכשים חומרי ניקיון וכלים שיתאימו בצורה מדויקת לניקוי של השולחן שלכם. זו יכולה להיות הדרך שלכם לשמור על השולחן במצב מעולה לאורך תקופה ארוכה במיוחד וללא שום בעיה בכל הנוגע לכך. אז אל תוותרו על האפשרות הזו. הטיפים שלנו יוכלו להיות מועילים לכל אחד מכם ואין זה משנה מה סוג השולחן שיש בביתכם, מה מחירו ומאיזה חומרים הוא עשוי. אז זכרו זאת היטב.

> בחרו לכם פלייסמנטים מעוצבים לשולחן

קטגוריות Blog

יתרונות של מסתורי כביסה

מסתורי כביסה

מסתורי כביסה יוכלו להוסיף לבית שלכם אלגנטיות ולהפוך את העיצוב הכללי שלו להרבה יותר מרשים ומסודר. לאור זאת יהיה מומלץ לכל אחד מכם לשקול בחיוב את האפשרות לקנות מסתורים כאלה וזאת על מנת להפוך את הבית שלכם למקום הרבה יותר מרשים ומיוחד מבחינה עיצובית. זה דבר שלא תרצו להתפשר בעניינו וזאת ללא שום ספק בכלל. אז זכרו זאת היטב.

יהפוך את עיצוב הבית לנעים יותר

מסתורי כביסה מאלומיניום יוכלו להפוך את מכונת הכביסה שלכם לכזו שלא תהיה בולטת בחלל הבית וכך תוכלו לראות כי עיצוב כולו יהיה מרשים ואלגנטי יותר. לאור זאת יהיה מומלץ לכם לקחת את העניין הזה ברצינות ולנסות להטמיע את מכונת הכביסה בתוך מסתור שיהיה בדיוק בגודל המתאים עבורה. זה יהיה מאוד מועיל בעצם.

יוסיף שטח מחייה לבית שלכם

יתרון נוסף של מסתורי כביסה זה עצם כך שהם יוכלו להפוך את הבית שלכם למרווח יותר בסופו של דבר. כך שיהיה מדובר ביתרון מאוד גדול בייחוד עבור אלו מכם שחשוב להם לנצל כל שטח בבית מכיוון שהוא לא גדול במיוחד. אז שימו לב כי אתם לוקחים את העניין הזה ברצינות ויודעים לבחור במסתור שיהיה מושלם עבור ביתכם ויוכל להשתלב בו בצורה פשוט מעולה.

תוכלו להיות בטוחים כי הדבר יהיה מועיל במיוחד ולא תרצו לוותר על האפשרות לקבל מענה הולם בכל הנוגע אליו. אז זכרו זאת היטב ואל תוותרו על האפשרות לפעול בצורה מושכלת בכל הנוגע לסוגיה הזו, גלשו לאתר של יורלינק וקבלו מידע נוסף. הרי בוודאי תרצו לראות כי אתם משיגים מענה מצוין בכל הנוגע לעיצוב הכולל של הבית שלכם והשילוב של מכונת הכביסה באופן ספציפי. אז אל תשכחו לפעול בצורה ממוקדת וחכמה בנושא.

קטגוריות Blog

חומרי ניקיון למשרד – המדריך המלא

חומרי ניקיון למשרד – המדריך המלא

שמירה על משרד נקי, היגייני ומריח טוב הוא חשוב מאוד לכלל העובדים והאנשים השוהים במשרד. לא רק שזו האחראיות שלכם כבעלי העסק להעניק לעובדים שלכם סביבת עבודה מסודרת ולא מסוכנת, הרי שגם אם תשמרו על הניקיון ואסתטיקה במקום העובדים שלכם יותר יעריכו אתכם ואת מקום העבודה, ישמרו על הניקיון בעצמם ויידעו להעריך את הסביבה הנקייה שבה הם נמצאים. הם גם יוכלו להתרכז בעבודה וליהנות מהיום יום שלהם מאשר להתעסק בריחות מוזרים, סכנות החלקה, מטבח מטונף, שירותים שלא נעים להיכנס אליהם ועוד. להלן כמה סוגים של חומרי ניקיון שחשוב להזמין למשרד.

כלי ניקיון החשובים בכל משרד:

בכל משרד חשוב שיהיו חומרי ניקיון למשרד לצרכי טיטוא ושטיפה של המשרד, הלובי, אזור המעליות/המדרגות, מסדרונות המשרד, החדרים בו ועוד. אנו מדברים על מגב, שפפה (מגב עם ראש סמרטוט), מטאטא ועוד. כדאי להיעזר גם בעגלת ניקיון המשמש לריכוז המים עם חומר הניקיון והיא על גלגלים ויכולת לנוע עם עובד הניקיון לאורך המשרד ביתר קלות ונוחות.

שמירה על מטבח נקי:

בכל משרד יש מבטח או מטבחון בדרך כלל. חשוב שתהיה לעובדים פינה להכין אוכל, לסדר את האוכל שלהם ואולי אפילו לאכול בו בהפסקת הצהריים. כאמור שמירה על המטבח נקי הוא דבר חשוב מאוד ולכן כדאי לדאוג לכמה חומרי ניקיון חשובים במטבח: החל מסקוצ'ים לשטיפת כלים, סבון כלים, מגב לשיש, שקיות אשפה, סמרטוט לשיש, מגבות מטבח, מטליות חיטוי ועוד. 

שמירה על שירותים נקיים:

אזור נוסף במשרד שחשוב לשמור עליו נקי, אסתטי והיגייני כמובן הוא חדר השירותים. חשוב לדאוג שתמיד תהיה אספקה של נייר טואלט במקום, סבון לשטיפת ידיים, מברשת לשטיפת ציפורניים ואולי אפילו בקבוק עם חומר חיטוי לפני היציאה מהשירותים. חשוב לדאוג גם לכמה חומרי ניקיון לרצפה בשירותים וחומרים לניקוי וחיטוי האסלות.

להזמנת מוצרי מכולת לעסק היכנסו ללינק

קטגוריות Blog

5 יתרונות של מחסני מתכת לגינה

מחסני מתכת לגינה

האם יש לכם גינה פרטית בחצר הבית? וודאי שתרצו להימנע מבלגן, ולמצוא מקום בו תוכלו לאחסן את כל הציוד של הגינה. זהו פתרון אידיאלי בכדי שתוכלו לאחסן כלי עבודה, מכסחת דשא, מחסן לגינה הינו פרקטי, והוא ישמש אתכם לאורך זמן. אז הנה 5 יתרונות של מחסני מתכת לגינה.

גודל שטח הגינה

ישנם סוגים שונים של מחסנים לגינה אם אלו מחסני עץ או מחסני מתכת, אנו נמליץ לכם לרכוש מחסן ממתכת. זהו מחסן מתכת פרמיום, ניתן למצוא אותו בכמה גדלים על פי שטח הגינה וקיימים גם כמה סוגים של מחסן מתכת לגינה.

עמידות

מחסן מתכת כמו מחסן גינה פנל מבודד הינו עמיד במיוחד, לכל תנאי מזג האוויר, בין אם מדובר בימות הקיץ או בין אם מדובר בימות החורף, לא צפוי לו נזק כלשהו, כך הוא ישמש אתכם לאורך זמן.

עלויות

העלויות של מחסן מתכת הינן נמוכות יותר בהשוואה למחסנים העשויים מחומרי גלם אחרים, למשל עץ, ובכל זאת התמורה היא מצוינת.

חלוקה נכונה

תוכלו ליצור מקומות אחסון על פי הצרכים שלכם, למשל מחסן מתכת עם כוננית שגם היא עשויה ממתכת ויש בה ארבעה מדפים. חלקו את המחסן בצורה נכונה כך שהכל יהיה מסודר ומאורגן, כך תוכלו לשלוף במהרה כל דבר שנחוץ לכם.

פתרון אחסון יעיל

אין ספק כי מדובר כאם במחסן מתכת שהוא גם יעיל, האחסון הוא נוח, כל שיהיה עליכם לעשות הוא למדוד את שטח הגינה וכך לדעת באיזה גודל מחסן כדאי לבחור. בנוסף, גם הדלתות שלו הינן חזקות במיוחד.

המחסנים מהווים פתרון אחסון נוח ויעיל בהתאם לשטח הגינה או החצר שלכם.

לסיכום

אתם גם תקבלו מבית העסק אחריות לחמש שנים! כך שתדעו למי לפנות, וההובלה? היא בחינם!

קטגוריות Blog