באילו מקרים צריך היתר בנייה?

אנשים רבים אשר מעוניינים לערוך שינויים בדירתם לא יודעים איזה שינויים מצריכים היתרי בניה ואיזה שינויים ניתן לעשות ללא כל בעיה או שלבי בירוקרטיה כאלה ואחרים. על כן חשוב לדעת כי באופן כללי כל שינוי חיצוני מצריך היתר בניה לשימוש חורג. שינוי חיצוני של הבניין יכול לכלול הוספת חלון, פתיחת דלת בדירות צמודות קרקע ועוד. היתר בניה ניתן לבקש בהתאם לזכויות הבניה הקיימות והמאושרות על ידי אנשי מקצוע בתחום במטרה לוודא כי שינויי הבניה שלכם אינם יפגעו בעמידותו של הבניין. במרה לוודא האם השינוי שלכם אכן צריך היתר בניה ניתן למחוא לא מעט מידע מפורט על מגוון עשיר של מקרים בלחיצת כפתור. 

הימנעו מקנסות – חייבים להוציא היתרי בניה למגוון גדול של שינויים 

שינויים אשר מצריכים היתר בניה ונעשים לאחר קבלתו עלולים לגרום ללא מעט בעיות בעתיד. לא מעט אנשים שלא מבינים בתחום זה נאלצים להתמודד עם פירוק מבנים שנבנו ללא היתר, שינויים בדירתם אשר נעשו בעבר ומתבררים כלא חוקיים ועוד. הליך זה יכול לכלול תביעה משפטית של רשות העיר אשר תוצאותיו יכולים להגיע לכדי פירוק ואף תשלומי קנסות גדולים. על כן חשוב מאוד לבדוק באופן מדויק האם השינוי שלכם אכן מצריך היתר בניה על מנת לוודא שהכל יעשה כשורה ללא תקלות בעתיד או שמא תוכלו לערוך את השינוי ללא בעיה כלל.

הליך בן כמה חודשים לאחריו תוכלו לערוך שינויים באופן חוקי עם היתר בניה

במידה וישנן זכויות בניה, יתכן שתצליחו לזכות בהיתרי הבניה שלכם בקלות רבה. לעיתים הליך זה הופך ארוך ומסובך כאשר ישנן תלות או אי הבנות בהליך עצמו. כך או כך מדובר בהליך בן כמה חודשים לאחריו תוכלו לבצע את פעולות הבניה שלכם ללא כל חשש. למידע נוסף וייעוץ מקצועי צרו קשר עם אדריכל בעמק חפר.